万田金樽府物业公司,物业费,小区周边教育医疗交通商业配套

乌鲁木齐经开区（头屯河区）万田金樽府普通住宅，开发商为新疆金发房地产开发有限公司，占地面积86870㎡，建筑面积290000㎡，多层、高层、板楼，毛坯，国际化社区、配套醇熟，产权年限住宅50年，商业40年，楼盘地址位于乌鲁木齐经济开发区华山街939，户数为1723户，总数：18栋；其中11栋26层，1栋23层, 6栋6层，1梯2户，车位为总数：1923个；地上：142个；地下：1781，容积率为2.6，绿化率35%，物业公司为融创服务控股有限公司，物业费2.2元/㎡/月，乌鲁木齐经开区（头屯河区）万田金樽府内部配套及周边配套如下：一、车位按照住宅用户1:1，商业100平方：1辆配建，共计规划1923个。二、周边配套：a：购物配套：经开万达广场，宝能城，德港万达广场，YOYO环球港、海鸿国际b:教育配套：（协议入学）兵二经开区分校；地块北侧有26亩的教育综合体规划。周边其他院校（非内）：高铁片区四所126中学，乌鲁木齐一中（高中）c:医疗配套：高铁国际医院，肿瘤医院，铁路局县医院，新疆医科大学第五附属医院、空军医院。d:环境配套：项目南侧规划直通小绿谷。

建筑规划

项目简介

新疆金茂企业集团下属公司，新疆金茂企业集团，新疆TOP品牌10强，中国知名房地产企业百强，AAA级信用企业。集团下属品牌线开发企业。

万田金樽府，坐落于经开区核心区及经开中央生活区双核心区位，南临绿谷金融区、西接国际陆港区、东南接壤高铁片区，直线一公里接驳高铁核心圈，坐享大小绿谷双公园，尽享经开区优质高铁站、飞机场，六横六纵路网，多维交通畅达全城。兵团二中、教育综合体、市一中、127中、实验小学，4所幼儿园，园区配套12班国学幼儿园，尊享一站式优教成长圈。

项目总建面约29万方，绿地率＞35%，约155-170㎡群贤院落，约99-140㎡樽席高层，经开区配套泳池的住宅。以特有的江南园林、绿色慢行系统、全龄活动广场、游憩型漫步街区、2000平米会所（含室内恒温泳池）、圈层社群活动，打造闲适宜居的学养型品质社区，打造高知圈层的归心大宅。

项目优点：

1、品牌开发商

2、兵二（经开区分校）可入协议

3、会所：2000㎡，经开区带地下恒温游泳池住宅

4、多层（6层）洋房

5、地铁房，离2号线华山街站700米

6、项目东侧未来规划道路直通小绿谷（项目南侧直线距离约500米）

7、景观以中国江南园林造景艺术，匠心打造双轴、三院、九景，新中式建筑风范，尽现东方风雅、雅韵精致；

8、项目北侧教育综合体规划，加持区域教育氛围。

周边设施

医疗：烧伤医院-住院部、新疆维吾尔自治区胸科医院(北区)、香山街社区卫生服务站、乌鲁木齐市烧伤医院-急诊、中西医诊所、李明口腔门诊。
银行：浦发银行、中国农业银行(海鸿国际支行)、中国农业发展银行(天柱山街支行)、兴业银行。
商业：天山农商银行(天柱山街支行)、乌商业银行(乌鲁木齐经开区支行)、天山农商银行(开发区支行行(软件园支行)。

小区配套

一、车位按照住宅用户1:1，商业100平方：1辆配建，共计规划1923个。
二、周边配套：
a：购物配套：经开万达广场，宝能城，德港万达广场，YOYO环球港、海鸿国际
b:教育配套：（协议入学）兵二经开区分校；地块北侧有26亩的教育综合体规划。周边其他院校（非内）：高铁片区四所126中学，乌鲁木齐一中（高中）
c:医疗配套：高铁国际医院，肿瘤医院，铁路局县医院，新疆医科大学第五附属医院、空军医院。
d:环境配套：项目南侧规划直通小绿谷

交通状况

1、公交路线：项目北侧距离黄山街100米，有8条公交线路，72路、5032路、203路、311路、536A路、D005路、98路、K1环线、K2环线
2、地铁线：距离华山街地铁站700米
3、（自驾线路）：本项目北临黄山街，南临华山街，东临洪湖路，西临博湖路。交通十分便捷.

楼层状况

总数：18栋；其中11栋26层，1栋23层,6栋6层，1梯2户

交付标准

毛坯交付